Как найти собственника земельного участка по кадастровому номеру

Способ №1 — заказать выписку из ЕГРН (рекомендую)

Как вы уже заметили, в общедоступной кадастровой карте нет графы «Правообладатель», поэтому для того, чтобы узнать собственника земельного участка, вам нужно будет заказать платную выписку в Едином реестре собственности (сокращенно ЕГРН). Они не могут отказать в их выдаче, поскольку согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо вправе получить информацию о собственности на землю, обратившись в USRN.

Помимо полного имени владельца или арендатора земли, выписка будет содержать информацию об арестах, арестах и ​​любых существующих ограничениях. Такие данные ФГИС ЕСРН предоставляет только платно и только в двух версиях:

1. За 870 рублей вы можете пойти в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ERGN. Этот документ будет подписан рукой регистратора и будет иметь большую синюю печать Росреестра. Для юридических лиц выписка в три раза дороже — 2550 руб.
2. Если у вас нет времени на две поездки в МФЦ (первая для подачи заявки, вторая для получения документа), за 350 рублей вы можете заказать точно такую ​​же выписку из ЕГРН, только в электронном виде (при необходимости, его всегда можно распечатать). Для заказа перейдите на общедоступную кадастровую карту во вкладке «Услуги» и нажмите «Отправить запрос на получение информации из USRN». Электронное декларирование имеет такую ​​же юридическую силу, что и карта.

Обращаем ваше внимание, что в Росреестре выписка из ЕГРН стоит 350 рублей (для юридических лиц — 700 рублей). Если вы хотите узнать собственника самой дешевой земли, советую заказать справку через Quick Documents — так вы получите документ всего за 250 рублей. Заказ исполняется в течение суток, официальные данные поступают из ЕГРН Росреестра.

Offline способ

Поскольку поиск собственника по кадастровому номеру может быть связан с недвижимым интересом заявителя, например, при намерении купить заброшенный участок, такая информация является общедоступной.

вы должны запросить их в уполномоченном учреждении, в зависимости от типа владения памятью. Если речь идет о дачном участке, то вам следует обратиться в совет директоров дачного товарищества.

Председатель совета не только предоставит информацию о собственнике, но и поможет его найти. Информацию о землевладельцах населенных пунктов можно узнать в местном офисе USRN. Переходя к окну регистратора, следует подать заявку, оплатив комиссию за оказание услуги.

Поскольку данные будут предоставлены в виде официального документа, обладающего правоспособностью, их стоимость относительно высока:

• За информацию о недвижимости придется заплатить 900 рублей.
• Расширенная выписка с указанием названия кредитной карты обойдется заявителю в 1500 рублей.
• Информация об операциях, выполненных памятью до 1998 года, когда кадастровые работы проводились только на бумаге, оценивается в 2500 рублей.

Для определения собственника вам потребуется отправить в отдел ЕГРН:

1. декларация;
2. паспорт заявителя (оригинал и копия);
3. квитанция об оплате пошлины.

Расширенная выписка о праве собственности на землю может быть предоставлена ​​только владельцу памятника, что должно быть подтверждено свидетельством о праве собственности на память.

Реестр онлайн. Проверка земельного участка

Покупая землю, важно понимать, что ее проверка так же обязательна и необходима, как и проверка квартиры или дома. При проведении таких транзакций существует множество подводных камней, и для их успешного завершения требуется отчет о праве собственности.

Риски, которые часто возникают при покупке земли:

1. Строительные ограничения (участок находится на охраняемой территории, ограничения по этажности или площади дома);
2. Кадастровые ошибки или несоответствия, заголовки и другие документы;
3. Обнаружение на участке инженерных коммуникаций, которые будут мешать строительству, или наоборот, не могут быть подключены;
4. Аресты, залоговые права или другие ограничения;
5. Мошенничество со стороны продавца.

Способ №2 — узнать собственника земельного участка в налоговой или Администрации

Бывает, что в выписке из ЕГРН «Информация, необходимая для заполнения раздела 2 (правообладатель), отсутствует». Это связано с тем, что земля принадлежит государству или собственнику, зарегистрировавшему право собственности до вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году. В этом случае вам придется искать собственника земли по письменному заявлению в налоговую инспекцию или администрацию, на территории которой расположен земельный участок.

Минусы этого метода в том, что нужно идти в налоговую и лично связываться с инспектором. От вашей убедительности будет зависеть, получите ли вы информацию о владельце из реестра налогоплательщиков. Так или иначе, вы уже придумали, где бесплатно искать помещика — вам нужен кто-то, кто платит налоги за землю.

Какие документы раскрывают информацию о собственнике земли

Чтобы получить достоверную информацию о собственнике земельного участка, вам понадобится кадастровый номер.

Узнать это несложно — нужно ввести адрес в поиске на сайте USRNka. На сайте будет представлена ​​краткая основная информация, включая кадастровый номер. По этой справке не удастся узнать собственника по номеру земельной книги. Вам нужно будет запросить расширенную выписку в USRN.

В этом отрывке:

• Фамилия и имя владельца сайта;
• Категория земли, к которой принадлежит уступка;
• Квадратный;
• Цена.

В выписке также содержатся важные данные, которые помогут принять решение перед покупкой:

• Заложена ли земля или находится под арестом;
• В его отношениях есть препятствия.
• это важно выяснить перед покупкой, чтобы не попасть в лапы мошенников и не потерять деньги.

Для получения выписки нужно будет заплатить госпошлину. Это правило одинаково для физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Образец выписки из ЕГРН

Земельный участок Квартира О передаче прав Кадастровая стоимость Строительный блок земли

Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес сайта

Площадь и этаж

Кадастровая стоимость

Существующие обязательства (залоги, аресты, ипотека)

Кто собственник (собственники)

Вид, номер и дата регистрации права

Другая информация

Срок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
базовая загрузка USRN, среднее время обработки заказа 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки за квартиру: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес сайта

Квадратный

Кадастровая стоимость

Завод (рисунок, схема)
участок земли

Использование разрешено

Кто является правообладателем (-ами

Вид, номер и дата регистрации права

Описание расположения земельных границ

Информация о пограничных точках местности

Существующие обязательства (залоги, аресты, ипотека)

Срок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
базовая загрузка USRN, среднее время обработки заказа 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки за земельный участок: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес

Текущий правообладатель

Тип зарегистрированного права (разделение прав)

История собственности

Кол-во собственников

Сколько раз он сдал право

ID Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Срок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
базовая загрузка USRN, среднее время обработки заказа 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки о передаче прав: 850 руб.

Из выписки вы узнаете:

Адрес объекта

Кадастровый номер

Кадастровая стоимость

Дата утверждения кадастровой стоимости

Дата начала подачи заявки на кадастровую стоимость

Дата подачи запроса на пересмотр стоимости

Срок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
базовая загрузка USRN, среднее время обработки заказа 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость справки о кадастровой стоимости: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес

Квадратный

Кадастровая стоимость

Назначение здания

Данные здания (этажность, материал стен, год постройки)

Кадастровая стоимость

Кто собственник (собственники)

Существующие обязательства (залоги, аресты, ипотека)

Вид, номер и дата регистрации права

Срок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
базовая загрузка USRN, среднее время обработки заказа 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на здание / сооружение: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес

Квадратный

Деловое свидание, встреча

Данные здания (этажность, материал стен, год постройки)

Кадастровая стоимость

Использование разрешено

Планировка недвижимости на земельном участке

Информация о координатах характерных точек границы объекта недвижимости

Кто собственник (собственники)

Существующие обязательства (залоги, аресты, ипотека)

Срок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
базовая загрузка USRN, среднее время обработки заказа 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки для многоквартирного дома: 350 руб.

Квартира Земля О передаче прав Кадастровая стоимость Дом Кондоминиум

Как расшифровывается кадастровый номер квартиры

В нем есть дополнительная информация, помимо обозначения земельного участка, на котором построена капитальная постройка, указывается кадастровый номер дома и инвентарный номер квартиры. При делении квартиры на две и более части каждой квартире присваивается свой номер.

Регистрация новых объектов осуществляется по запросу: необходимо запросить прекращение права собственности на ранее существовавший объект и регистрацию вновь образованных. К заявлению прилагается квитанция об уплате сбора и документация, удостоверяющая личность заявителей.

Согласно положениям ГК РФ квартиры вместе с домами также относятся к самостоятельным объектам недвижимости и имеют свой индивидуальный номер. Он присуждается при сдаче объекта в эксплуатацию и регистрации в соответствующих государственных органах. При оформлении техпаспорта на квартиру код указывается на титульном листе. Что ты имеешь в виду? Возьмем, к примеру, 63: 18: 17: 0035: 2: 1.

63 — кадастровый номер округа, 63 присвоен Самарской области;
18 — номер кадастрового района, 18 присвоен Кинельскому району;
17 — номер кадастрового округа, 17 присвоен городу Кинель;
0035 — номер земельного участка, на котором расположено здание;
2 — номер здания или иного капитального сооружения;
1 — номер отдельной квартиры или комнаты.

Получить кадастровый номер объекта может не только собственник, но и любой желающий. Рекламные данные повышают безопасность транзакций и других юридических действий. Номер присваивается только один раз, даже после удаления объекта он сохраняется в архиве. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем при решении различных задач не возникало проблем.

Как пользоваться кадастровым номером недвижимости

Имея кадастровый номер, можно узнать:

• совпадает ли земля или другая недвижимость с этим номером с фактическим адресом;
• есть отклонения в размере и конфигурации участка или в структуре капитала;
• кто является собственником объекта (в личной или государственной собственности);
• как можно использовать объект (землю или здание);
• кадастровая стоимость и время ее определения;
• есть ограничения.

Использование номера позволяет минимизировать риск мошенничества при продаже / покупке различных типов недвижимости. Номера присвоены для облегчения государственного контроля за оборотом земли и владением капитальными постройками при исчислении налогов.

Что делать при утрате прав собственности

Если при проверке кадастрового номера изменение прав на недвижимое имущество было обнаружено по независимым причинам, есть возможность ходатайствовать о компенсации утраченного имущества за счет бюджетных средств Российской Федерации. Деньги выдаются однократно, сумма зависит от кадастровой стоимости объекта, выплаты производятся только по решению суда. Но перед тем, как подать жалобу, необходимо знать следующие факты:

• размер компенсации не может превышать одного миллиона рублей;
• государство имеет право на обжалование.

Судебная практика показывает, что выиграть судебные иски против государства очень сложно, такие случаи единичны. Но очень легко пропустить требования к апелляции.

Как найти участок по номеру

Кадастровый номер позволяет определить точное местонахождение объекта недвижимости.

Чтобы найти земельный участок по номеру, вам достаточно воспользоваться онлайн-сервисом проверки недвижимости или стандартным поиском на портале www.rosreestr.ru.

Из-за этого:

1. Введите номер в строку поиска;
2. Перейти на страницу товара.

На странице будет представлена ​​общая информация о сайте: полный адрес, район, дата регистрации и дата обновления данных, стоимость, а также количество владельцев и реквизиты регистрационного свидетельства.

Обращаем ваше внимание, что с 2017 года вся информация о недвижимом имуществе, в том числе информация из государственного земельного кадастра, хранится в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕСРН).

Подробную информацию о земельном участке можно получить в выписке из ЕГРН.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Каждому объекту постоянно присваивается кадастровый номер. Он не меняется при каждой смене владельца, например, при оформлении договора купли-продажи или дарения. Модификация возможна при следующих условиях:

• Состояние земли изменилось
• Выделение увеличено или уменьшено
• Один раздел был разделен на несколько. После раздела каждое воспоминание получает новый номер.

Способ №3 — найти владельца земельного участка на Авито

Когда помещик хочет продать, первое, что он делает, — размещает объявление на самом популярном сайте Российской Федерации Avito. Как правило, продавцы указывают в тексте кадастровый номер, поэтому, чтобы связаться с владельцем интересующего вас земельного участка, достаточно ввести его кадастровый номер в поле поиска на сайте avito.ru.

Если нет объявлений по кадастровому номеру, вы можете поискать нужный сайт на карте объявлений Avito:

Откройте любое объявление о продаже рядом с интересующим вас земельным участком и просмотрите объекты поблизости

Как получить выписку из ЕГРН?

Шаг 1

Поиск объекта

Укажите точный адрес недвижимости или кадастровый номер, сервис отобразит данные в реальном времени в базе Росреестра, проверит, правильно ли найдена ваша недвижимость, укажет ваши контактные данные и произведет оплату.

Шаг 2

Оплата заявки

Стоимость выписки из ЕГРН 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость будет 40 рублей за выписку). Удобно платите с помощью безопасного платежного сервиса YuKassa.

Шаг 3

В ожидании ответа

После покупки в Росреестре автоматически формируется заявка. Время ответа официальной службы занимает в среднем от 10 минут до 3 часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы данных Росреестра). Все данные предоставлены официальным сайтом.

Шаг 4

Получите заказ

После получения ответа от Росреестра будет отправлен файл с подписанной выпиской ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и SMS-уведомление на вашу электронную почту на указанный номер телефона, валидность подписи можно проверить на Сайте государственных услуг

Как найти хозяина через выписку из ЕГРН?

Выписку из USRN можно заказать в электронном виде или на бумажном носителе, с той лишь разницей, что электронная копия не будет иметь на себе синюю печать, а это значит, что некоторые организации могут ее не принять.

Поэтому перед тем, как запрашивать такой документ, необходимо уточнить, в каком виде он должен быть предоставлен. Но, с другой стороны, в обоих случаях эти выписки имеют одинаковую юридическую силу.

Поговорим о том, что это такое и какие сведения содержатся в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН здесь, и из этого материала вы узнаете, как это получить.

Заказ через Росреестр

Заказ отрывка через сайт Росреестра не займет много времени, это займет всего несколько шагов:

1. Заходим в базу USRN Росреестра, в поле «Тип объекта» выбираем «Земельный участок». В поле «Адрес» введите кадастровый номер.
2. В появившемся окне укажите формат документа: в электронном виде (придет по электронной почте) или на бумажном носителе, который необходимо забрать лично в офисе. Щелкаем на «Электронный формат». Система откроет поле, в которое вам нужно будет ввести свой e-mail.
3. Щелкните «Перейти к информации о заявителе». Откроется окно, в котором вам нужно будет ввести свои данные (просто введите ФИО и ФИО, а также серию и номер паспорта). Внизу страницы поставьте галочку «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и введите код, показанный на картинке.
4. Нажмите «Перейти к проверке данных», затем нажмите «Отправить запрос».
5. Запрос регистрируется, и ему автоматически присваивается номер, который необходимо запомнить.
6. Через некоторое время на указанный адрес электронной почты будет отправлено письмо для оплаты услуги. Он будет содержать номер заявки и код. Внизу будет ссылка, по которой вам нужно перейти. Нажмите на ссылку, появится окно, в котором вам нужно будет ввести код платежа и нажать «Перейти к оплате». Оплачиваем любым удобным способом (на сумму от 250 рублей).
7. Выписка из ЕГРН будет отправлена ​​на электронную почту в течение 3 дней.

Заказ онлайн через КТОТАМ.ПРО

Этот метод тоже не занимает много времени:

1. Заходим в сервис Ktototam.pro, перед нами открывается окно, состоящее из двух вкладок, через которые можно заказать выписку: это адрес и кадастровый номер. Следовательно, мы нажимаем на кадастровый номер и вводим данные в появившуюся строку. Затем нажимаем кнопку «Найти».
2. После этого появится окно, в котором будет указан адрес объекта, в правом нижнем углу нажмите «Найти объект».
3. Сервис предложит несколько видов документов, которые можно будет отсортировать, выбрав «Выписку из ЕГРН на объект недвижимости», стоимость которой составляет 250 рублей. Щелкните «Продолжить».
4. Появится поле, в которое нужно ввести свой e-mail — на него будет отправлен запрошенный документ. Нажмите «Далее».
5. Теперь сервис предлагает выбрать способ оплаты, выбрать подходящий, нажать для оплаты и оплатить услугу (на этом этапе, как и для любого другого платежа, необходимо будет ввести данные карты и, при необходимости, подтвердить работа по SMS-уведомлению).
6. После оплаты на почту будет отправлено письмо, в котором будут указаны логин и пароль от личного кабинета на сервисе ktototam.pro (иногда такие письма могут уходить в папку для спама). После открытия сообщения нужно нажать «Активировать», появится соответствующее окно активации, которое можно закрыть.
7. Возвращаемся к самому сервису, чтобы убедиться, что запрос обработан. В правом верхнем углу нажмите «Войти» и в появившемся поле введите свой логин и пароль из письма активации. Нажмите внизу «Войти».
8. Когда вы войдете в систему, система автоматически направит вас на страницу «Выписки из моей учетной записи». Если вы прокрутите вниз, вы увидите заказанную выписку по счету, и перед ней будет указан статус «В обработке».
9. Как только ваша выписка будет готова, на вашу электронную почту будет отправлено уведомление. В открытом письме система предложит просто просмотреть файл или скачать его. Щелкните необходимое действие.

В специальных публикациях наших специалистов вы узнаете, как по кадастровому номеру можно узнать не только собственника земли, но и как по нему можно выявить наличие залогов и арестов, уточнить состояние памяти, проверить размер его кадастровой стоимости и размер налога, а также получение плана участка.

Почему нельзя бесплатно проверить, кому принадлежит земля?

получить бесплатную информацию о собственнике земельного участка не только по кадастровому номеру, но и из любой другой доступной информации невозможно, поскольку все данные хранятся в Росреестре и, в свою очередь, являются государственной организацией.

За пользование услугами таких организаций во всех случаях взимается определенная плата, в которую также входит госпошлина.

Как узнать телефон собственника земельного участка

Итак, полное имя владельца найдено и вам нужно как-то узнать его номер. Вы можете искать его следующим образом:

• Зайдите в поиск Google, вдруг на каких-то сайтах указал его номер;
• Платный сервис отчетности. Телефоны платной информации: 009, 138. Обращаем ваше внимание, что звонок платный;

Бесплатная ссылка на Ростелеком. Если заинтересованное лицо является абонентом этого оператора, вы получите уведомление об их количестве. Обратите внимание, что звонок необходимо совершать со стационарного телефона. Или воспользуйтесь простым сервисом egrnka.ru, в котором вы обязательно найдете всю интересующую информацию об устройствах хранения и их владельцах.

Собственники есть в выписке и отчете из ЕГРН

Есть несколько видов экстрактов. Подходящей называется «выписка из Единого реестра недвижимого имущества об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Полное название отчета — «Отчет ЕСРН по объекту недвижимости».

Ниже я привел скриншот отрывка и отчет для сайта в городе Балашиха. Отчет и выдержка содержат ту же информацию, что и USRN. Владельцы в них указаны в разделе № 2 в строке «Правообладатель» (в образце я закрасил свое полное имя, потому что не имею права так «светить» без разрешения). Напоминаю, что если сайт принадлежит физическим лицам, будет указано их полное имя. Если сайт принадлежит организации, будут отображаться название и ИНН.

Заявление USRN

Отчет USRR

Если на участке есть арендатор, то в декларации и отчете он указывается следующим образом:

Заявление USRN

Что лучше заказать — выписку или отчет

Любой человек (даже не гражданин РФ) может заказать выписку и отчет по любой недвижимости в РФ. Если мне нужно знать информацию о владельце исключительно для себя, я заказываю электронный отчет USRR. Если эту информацию нужно кому-то передать, я заказываю выписку из ЕГРН.

Электронный отчет дешевле электронной банковской выписки, его удобнее заказать и быстрее отправить. Один отчет стоит 250 рублей, а пакет из 5 отчетов — по 150 рублей. Электронная выписка по счету стоит 290 рублей, скидок нет. Для заказа выписки необходим счет в госуслугах; Для заказа отчета учетная запись не требуется. Отчет отправляется в среднем за один час, а выписка — в среднем за 24 часа.

Сервис для заказа отчетов из ЕГРН, который я использую

Это сервис КтоТам. Стоимость услуги 250 рублей, отчет отправляется в среднем за час. Иногда случаются задержки из-за технических работ в Росреестре, о них предупреждают заранее перед заказом. Отчет будет отправлен в удобном для чтения формате pdf. WhoTam получает информацию не из своих баз данных, а из самого USRN. Какая информация о недвижимости есть в ЕГРН, та информация будет в отчетах.

Инструкция заказа отчета в КтоТам

Ниже приведены подробные инструкции по оформлению заказа с фотографиями. Для наглядности заказал отрывок для сайта Балашиха. Затем повторите:

1. Узнайте кадастровый номер земли. Если вы знаете кадастровый номер, переходите к пункту 2.Узнать кадастровый номер можно по кадастровой карте Росреестра. Используя навигацию, найдите земельный участок, нажмите на него, появится окно с его кадастровым номером.
2. Зайдите в WhoTam. Техническая поддержка: sa@terramark.ru, support@ktotam.pro
3. Перейдите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер земли и нажмите кнопку «Найти».На моем примере произошло вот что.
   

   Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес.

4. В открывшемся окне проверьте адрес и нажмите «Выбрать объект».
5. 
   «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемой собственности». Что делатьЭта регистрация означает, что введен неверный адрес / кадастровый номер или что сервер USRN «тормозит» (такое бывает). Если вы ввели все правильно, подождите немного и попробуйте еще раз.«В электронной базе USRN Росреестра информации нет». Что делать

   Это означает, что последняя сделка по этому объекту была проведена до 2000 года, а Росреестр располагает информацией с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года в БТИ регистрировались сделки, поэтому в БТИ есть информация о правообладателях. Но сложность в том, что запрашивать эту информацию могут только сами владельцы.

6. Выберите «Отчет об объекте недвижимости — 250 рублей» и нажмите «Продолжить».
7. В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на который вы получите отчет, и нажмите «Далее».
8. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
9. 
10. Активируйте личный кабинет.После оплаты вам будет отправлено письмо с логином и паролем вашего личного кабинета в сервисе KtoTam.pro (2). В письме нажмите кнопку «Активировать мою учетную запись» (1). Проверьте папку «Спам», иногда приходит письмо.(письмо выглядит так)

    

11. Отображается сообщение об активации шкафа. Можешь закрыть окно.
12. Войдите в личный кабинет, чтобы убедиться, что ваш заказ обработан.Для входа в личный кабинет: 1) нажмите кнопку «Войти» вверху справа; 2) в открывшемся окне введите свой адрес электронной почты и пароль; 3) нажмите «Войти». Напоминаю, что пароль был отправлен в письме с активацией аккаунта.

    При входе вы сразу будете перенаправлены на страницу «Мои отчеты». Прокрутите вниз и просмотрите свой отчет. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» вы можете указать номер телефона для получения SMS-уведомления о том, что отчет готов.

13. Как только отчет будет готов, вы получите уведомление по электронной почте (если вы введете свой номер телефона в своем профиле, вы также получите уведомление по телефону о доступности отчета). Проверьте папку со спамом».Чтобы просто просмотреть отчет, нажмите кнопку «Просмотр». При нажатии на «Загрузить PDF» отчет будет загружен в формате PDF, и его также можно будет сразу же открыть в браузере.

    Отчет также можно скачать в личном кабинете. Нажмите центральную кнопку PDF. Отчет будет в формате pdf и может быть открыт непосредственно в браузере. Для печати нажмите правую кнопку с символом принтера.

    

Пакет действителен 1 год. Заказывается так:

1. Перейдите на страницу WhoTam — Тарифы и пакеты».
2. Прокрутите вниз и выберите пакет.
3. Укажите адрес электронной почты и нажмите кнопку «Далее».
4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
5. После оплаты вам будет отправлено письмо с логином и паролем вашего личного кабинета в сервисе KtoTam.pro (2). В письме нажмите кнопку «Активировать мою учетную запись» (1). Проверьте папку «Спам», иногда приходит письмо.(письмо выглядит так)
6. Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите кнопку «Войти» справа вверху; 2) в открывшемся окне введите свой адрес электронной почты и пароль; 3) нажмите «Войти». Напоминаю, что пароль был отправлен в письме с активацией аккаунта.При входе вы сразу будете перенаправлены на страницу «Мои отчеты». Справа вы увидите количество отчетов в вашем пакете и до какой даты он действителен.

   

7. Как заказать отчет написано выше (шаги с 1 по 4). Их можно загрузить в личный кабинет или по электронной почте (шаг 10).

Определение владельца земли по кадастровому номеру или адресу

Следуйте инструкциям, и вы сможете узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу.

Шаг 1. Зайдите на сайт USRN.Reestr и введите в поисковую строку кадастровый номер объекта или его полный адрес. Заполните все предложенные формы, чтобы уточнить точное местонахождение объекта недвижимости.

Важно! Не нужно будет указывать паспортные данные или другую личную информацию, только кадастровый номер или адрес интересующего вас объекта.

Шаг 2. Если номер или адрес правильный, система выберет объект и позволит частично просмотреть информацию о нем, включая его статус, кадастровую стоимость, точное местоположение (также на карте), тип и дату въезда в регистр.

На этом этапе необходимо выбрать тип заказываемой декларации:

• характеристики и права, содержащие только данные, касающиеся собственника, кадастровой стоимости и наличия ограничений;
• о передаче прав с указанием текущего собственника и истории перехода права собственности (в этот момент фактически вы узнаете собственника земельного участка);
• полный пакет, содержащий всю перечисленную информацию.

Шаг 3. Заполните предложенную форму с контактными данными и закажите выбранную выписку.

Шаг 4. Оплатите услугу любым удобным способом (через электронные платежные системы). Документ, заказанный в EDS di Rossrestra, будет отправлен на указанный адрес электронной почты в период от 30 минут до одного часа. Максимальное время ожидания при перегрузке базы не превысит 72 часа.

Более проблематичные способы узнать ФИО

Для тех, кто не ищет легких путей, мы предлагаем множество других способов, с помощью которых можно узнать полное имя собственника участка или интересующего объекта недвижимости.

В отделении Росреестра

Запросите выписку сами, ничего не планируйте на этот день. Обязательно возьмите с собой паспорт, квитанцию ​​об оплате госпошлины. В самом отделении вам необходимо будет заполнить заявку по утвержденному образцу и передать ее сотруднику Росреестра. Он поставит табличку о приеме и выдаст квитанцию, с которой нужно будет идти за выпиской.

Сотрудник вправе отказать в выдаче выписки по разным причинам:

1. Заявка заполнена с ошибками или не полностью;
2. Не уплачена государственная пошлина или нет квитанции;
3. Сайт не зарегистрирован;
4. В этой памяти находится объект государственной важности, данные которого засекречены.

В отделении Многофункционального центра

Для получения выписки из МФЦ вам потребуется собрать те же документы, что и в предыдущем пункте. Росреестр передал часть своих полномочий многофункциональным центрам. Ждать выписку оттуда придется примерно неделю, потому что заявка будет перенаправлена ​​в Росреестр. После этого будет получен ответ оттуда и передан вам.

У председателя садового товарищества

Если вас интересует дачный участок, который находится в СНТ или кооперативе, обращайтесь к президенту. Необходимо вести все записи по каждому заданию. Будьте готовы к информации, которая может быть устаревшей. Новые владельцы просто не смогли зарегистрироваться в СНТ.

В районной администрации

Обращение в районную администрацию поможет, если земля находится в собственности муниципалитета. Если собственник — частное лицо, информация может быть отклонена.

В ФНС

вы можете обратиться в ФНС по региону, где находится земельный участок. Скорее всего, плательщиком земельного налога будет собственник. У этого метода есть существенный недостаток: вы должны объяснять инспектору, зачем вам эта информация.

На популярных досках объявлений

Если объявление о продаже земли ранее было размещено на Avito, оно появится в результатах поиска при вводе кадастрового номера в поле поиска. Вы также можете просто найти номер в Google. Мы не можем гарантировать успех предприятия, но попробовать стоит.

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Поиск в ЕГРН ведется также по адресу объекта недвижимости. Поэтому, если вы не знаете кадастровый номер участка, вы можете узнать его, подав запрос в Росреестр. Это можно сделать:

• обратившись лично в управление Росреестра,
• отправив запрос по электронной почте,
• с помощью онлайн-сервиса проверки недвижимости.

Самый быстрый способ проверить номер объекта в земельной книге — воспользоваться стандартным поиском на портале Росреестра. Просто введите адрес земельного участка в строку поиска и выберите нужный объект из списка. На сайте вы увидите общую информацию, в том числе его кадастровые данные. Эта информация хранится в открытом доступе USRN и предоставляется бесплатно.

Если полученной информации недостаточно, вы можете заказать выписку из реестра. Он содержит как общие характеристики участка: местоположение, границы, тип землепользования, так и информацию о правах собственности и наличии ограничений. Кроме того, в данную выписку входит схема расположения объектов и земельный кадастровый план территории.

Важно: только землевладельцы и лица, указанные в частях 13, 14 ст. 62 п. 218-ФЗ.

Поэтому, чтобы найти кадастровые данные земельного участка в ЕГРН, достаточно знать его полный адрес. Проверка информации в Росреестре позволит вам установить, соответствует ли номер адресу земельного участка и совпадают ли параметры земельного участка, заявленные в договоре, с данными государственного кадастра.

Вы можете заказать отчет о собственности с помощью продуктов Contour. Отчет формируется на основе обновленных данных USRN.